第六十一章 看房

作品:《超極品紈絝

    「小嫻……」柳馨瑤有點看不過去了,出言阻止道,「別大喊大叫的了,這裡是醫院!」

    「馨瑤,這人是誰啊?」楊小嫻氣呼呼地說道,「一點男子漢的風度都沒有!」

    柳馨瑤淡淡地說道:

    「哦,一個同學。剛剛我們在一起討論論文,我突然暈倒了。」

    楊小嫻眼珠子一轉,回過神來盯著柳馨瑤說道:「對了,剛才肖磊說是一男生背著你上醫院來的,不會就是他吧?」

    楊小嫻用奇怪的眼神打量著柳馨瑤,她知道柳馨瑤平時最討厭和男生打交道了,據她所知迄今為止柳馨瑤連男生的手都沒碰過,今天居然被一個男生背著跑……

    柳馨瑤沒來由的一陣煩躁,覺得渾身都不得勁。剛才她暈倒了沒有感覺,現在聯想起來,自己剛剛趴在方揚的背上人事不省,他的手一定還托著自己的……那裡,想想柳馨瑤就覺得臀部發癢,渾身不對勁,忍不住打了一個顫。

    她心煩意亂地揮了揮手,說道:

    「哎呀你別說了!煩死人了!」

    「行行行!我不說了!」楊小嫻大大咧咧地說道,接著又忍不住地嘟囔了一聲,「不就背了一下嗎?又不是被他睡了……」

    「楊小嫻!」柳馨瑤瞪了楊小嫻一眼,橫眉嗔道,作勢就要從床上坐起來。

    「好好好!不說了!」楊小嫻連連擺手阻止柳馨瑤,生怕她再一動把輸液的針給碰到。

    「馨瑤,你真的要注意身體了!」楊小嫻在床邊坐了下來,苦口婆心地說道,「沒事兒少熬夜,你成績已經夠好了,還那麼拼命幹什麼?」

    柳馨瑤這些天沒日沒夜地查找資料,絞盡腦汁去完善論文,就是不想被方揚給比下去了。雖然她知道至少在杜島這個課題上,方揚的水平高了自己一大截,但是好強的她就是不願意認輸。

    這些想法柳馨瑤自然不會說出來,只是默默地點了點頭,對閨蜜的關心她總不能像對方揚一樣冷淡的。

    「我給你削個蘋果吧!」楊小嫻見床頭柜上一大袋水果,隨口說道。

    一看到水果,柳馨瑤眼前又浮現了方揚那張看上去很無辜的臉,以及上午自己無意間瞥見的那條彩信中,那個穿著暴露性感的女孩。柳馨瑤心裡沒來由地一陣煩亂,搖了搖頭說道:

    「別忙活了小嫻,我真的沒胃口。」

    楊小嫻嘆了一口氣,說道:

    「那行,你先休息一下,一會兒我給你送午飯過來!」

    柳馨瑤默默點了點頭。楊小嫻擔心地看了看柳馨瑤,無奈地搖頭離開了病房。

    ……

    鐘樓區洪光路。

    這裡是榕城傳統意義上的市中心,雖然隨著城市的擴張,一些商圈和城市廣場遍地開花,這裡早已不見昔日的繁華,但是在老榕城人的心目中,這裡永遠都是榕城的中心地段。

    洪光路西側有一片居民區,這裡老舊破敗,與一街之隔的洪光路上車水馬龍、高樓大廈鱗次櫛比的景象猶如天壤之別。這個居民區的名字很好聽,叫鳳凰社區,可是外觀就有點名不副實了。

    方揚正行走在鳳凰社區的一條叫做橫巷的小巷子裡,逼仄的巷子鋪的還是青石板,兩旁房屋斑駁的牆壁上印著一團團黑黑的水漬,頭頂儘是如蛛網般雜亂的電線,電線杆子上貼滿了牛皮癬廣告紙。

    一路行來,不時能看到白髮蒼蒼的老人目光呆滯地坐在家門口,手旁的收音機里「咿咿呀呀」地放著古老的閩劇,偶爾有幾個孩子在巷子中相互追逐著,看到方揚陌生的面孔,都停下來好奇地打量著他。

    昨晚剛剛下過一場雨,巷子中又濕又滑,方揚小心地行走著,不時還要避開積蓄了渾濁泥水的坑坑窪窪。

    一般人看了直皺眉的環境,方揚卻越看越喜歡。

    環境越惡劣,壓價的時候底氣就越足啊!


    他是來看房的,在方揚前世的記憶中,一個月之後,整個橫巷的居民都會收到政府的拆遷公告,這裡列入了榕城市政府10年度舊城改造計劃當中。方揚就是要趁著還處在保密期,低價購入一套房子,賺取拆遷貨幣補償的差價。

    按圖索驥地來到了一戶人家門前,方揚在鏽跡斑斑的鐵門上「噹噹當」地敲了幾下,然後靜靜地站在門口等待。

    「吱呀」一聲,鐵門打開了,一個中年婦女探出頭來用狐疑的眼光打量了一下方揚,問道:

    「你找誰啊?」

    方揚含笑說道:

    「您是周阿姨吧?我是小方啊,電話里跟您約好了今天過來看看房子。」

    方揚這張年輕得過分的臉,怎麼看也不像是有實力買房的人。周阿姨心裡也直犯嘀咕,但人家來都來了,也不好拒之門外,於是她將鐵門打開,不冷不熱地說道:

    「那進來吧!」

    方揚進門之後四下張望了一下,這是一棟三層的小樓,前面還帶了一個院子。方揚從網上了解到,這房子占地並不廣,建築面積只有一百二十平方米左右。不過方揚目測了一下,估計這一百二十多平米是不包含這個院子的,因為光是院子就有三四十平方米了。

    「小伙子,隨便看吧!」周阿姨撂下一句話,然後就自顧自地在院前的凳子上坐了下來,開始擇菜。

    方揚一見就知道人家顯然是信不過自己,認為這麼一個小年輕肯定是沒有實力買房的。他也不生氣,微笑著點了點頭,推開門進屋去看了看環境。

    這房子確實很老舊了,樓板上能明顯看到兩條觸目驚心的裂縫,牆角處還隱隱有一團團的水漬,顯然已經漏水了。

    方揚對房子的條件自然毫不在意,反正都是等拆遷的。但是他卻看得很仔細,主要就是想找出一些問題來好砍價。

    方揚慢悠悠地轉了一圈後,回到了院子裡。周阿姨還在埋頭幹活,方揚走上前去問道:

    「周阿姨,請問您這房子產權證和土地證都齊全吧?」

    這個很重要,拆遷的時候確認權屬就是看的兩證,即便是有的人祖祖輩輩都居住在此,如果兩證不齊全的話都很麻煩,哪怕最後能確認房子的歸屬,但拆遷補償上也會差了一大截。

    「那當然了,不然我們怎麼賣房子?」周阿姨頭也不抬地回答道。

    這裡以前是集體土地,他們家還真是沒有土地證,但是前幾年一直傳言這邊要拆遷,於是周阿姨家裡才去補辦的土地證,為此還花了一筆土地出讓金。但是一等就是五年,拆遷卻遲遲不見動靜。

    今年周阿姨的兒子張羅著要結婚了,可是女方的家長一看他家這住房條件,堅決不同意,要他們先買了房再說。可周阿姨一家都是工薪階層,如今榕城的房價居高不下,他們根本沒有實力再買一套房。

    無奈之下,只好計劃將這房子給賣了,然後在稍微偏遠一點的地段買一套新房。他們房子都看好了,是金安區的一套准現房,三個月後就能交房了。可是老房子遲遲賣不出去,之前已經來了好幾撥看房的了,一看這條件和周邊的環境,都連連搖頭。偶爾有一兩個感興趣的,又嫌他們五十五萬的報價太高了,都沒談成。

    其實這個價格不算貴了,周圍的次新房都要將近六千塊一平米了,而他們這套算起來,單價還不到五千。不過也是因為房子實在是太舊了,基本上算是危房了。而且周邊配套很差——準確地說,根本就沒有配套設施。

    所以其實周阿姨也挺著急,想儘快把房子賣出去。

    「周阿姨,那兩證方便讓我看一看嗎?」方揚說道,「您別誤會,我只是想確認一下。」

    周阿姨放下手中的青菜抬手來擦了擦臉上的汗珠,露出了一絲猶豫的神色。

    方揚見狀笑著說道:

    「我是真心想要在這附近買套房子,您看我連定金都帶來了,如果合適的話,今天咱們就可以草簽一份轉讓協議!」

    說完,方揚拉開提包拉鏈,露出了裡面的幾疊鈔票。

    周阿姨伸長脖子看了看,鼓鼓囊囊的包里一疊疊的紅色華夏幣,少說也有好幾萬呢!一瞬間,她的臉色立刻就變得和藹了起來,很快站起身來,雙手在圍裙上擦了擦,熱情地說道:

    「行啊!小伙子你等會兒啊!阿姨這就去找……你坐凳子上歇會兒吧!」

    「哎!謝謝阿姨!」方揚笑著坐了下來,打量起這個寬敞的院子來。院子上搭建了一個葡萄架,翠綠的葉子爬滿了架子,葡萄藤十分粗壯,一看就是有年頭的了,陽光透過葡萄葉灑下來,在地上形成斑斑點點的痕跡。

    「小伙子,兩個證都在這裡了,你好好看看。」一會兒工夫,周阿姨就拿著產權證和土地證下樓來了。她一邊將兩證遞給方揚,一邊喋喋不休地說道,「你買我這房子絕對沒錯的!房子雖然舊了一點,但是地段是一流的啊!而且生活也很方便,出了巷子就是公交車站,四通八達的!這一片以前可都是大人物的宅子呢!」



  

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